| Popis: |
Zastupitelstvo města Mariánské Lázně: - bere na vědomí technický a havarijní stav domu č.p. 331, ul. Poštovní, stojícího na pozemku st. p. č. 320 v katastrálním území a obci Mariánské Lázně, konkrétně stropní konstrukce dvorní vestavby, která dle statického posudku vyžaduje neodkladný stavební zásah. Statický posudek je přílohou tohoto usnesení,
- schvaluje uzavření Dohody o budoucí změně prohlášení vlastníka a o majetkovém vypořádání mezi:
• městem Mariánské Lázně, se sídlem Ruská 155/3, 353 01 Mariánské Lázně, IČO: 00254061, DIČ: CZ00254061,
a
• Společenstvím vlastníků jednotek pro dům Poštovní 331/13, 353 01 Mariánské Lázně, IČO: 73714267,
jejímž předmětem je zejména:
1. provedení stavebních prací nezbytných pro zachování domu jako celku a ochranu zdraví osob a majetku všech vlastníků jednotek, včetně města Mariánské Lázně,
2. závazek Společenství vlastníků jednotek zajistit a uhradit veškeré stavební úpravy dle projektové dokumentace a statického posudku, které povedou k budoucí změně spoluvlastnických podílů na společných částech domu,
3. úprava vymezení nebytové jednotky č. 331/6 ve vlastnictví města Mariánské Lázně v důsledku nezbytného odstranění části konstrukcí v havarijním stavu, a to se zmenšením její užitné plochy,
4. závazek Společenství vlastníků jednotek zajistit po dokončení stavebních prací změnu prohlášení vlastníka odpovídající skutečnému stavu, včetně zajištění jejího vkladu do katastru nemovitostí,
5. bezúplatné majetkové vypořádání spočívající ve zmenšení nebytové jednotky města o užitnou plochu 24,62 m2, a to včetně odpovídajícího snížení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku ve prospěch Společenství vlastníků jednotek,
6. vzdání se nároku města Mariánské Lázně na náhradu majetkové újmy vzniklé zmenšením nebytové jednotky, a to:
o ve výši 484 152 Kč, stanovené znaleckým posudkem č. 022094/2006 ze dne 10. 3. 2026,
o a dále nároku na náhradu ušlých příjmů z nájemného odpovídajících zrušené části jednotky,
7. ujednání, že ke zmenšení nebytové jednotky dojde výhradně v rozsahu nezbytném dle projektové dokumentace a statického posudku,
8. ujednání, že dohoda se vztahuje výlučně na výše popsaný případ a nevylučuje případné budoucí nároky města plynoucí z jiných vad nebo zásahů do nemovitosti,
9. odpovědnost Společenství vlastníků jednotek za případné škody vzniklé v souvislosti s prováděním stavebních prací.
|
